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鉅亨網新聞中心
儘管全球經濟愈來複雜，Lombardi 分析師 Moe Zulfiqa 卻力挺黃金價格走勢 ，認為目前各國央行利率政策不統一、央行購買黃金、外匯波動，成為黃金投資人不可忽略的三大利多。
黃金走勢有那三大利多：
- 各國央行利率政策不統一
- 央行購買黃金
- 外匯波動
日本央行：目前仍在實施負利率桃園市中壢區自慰器臺南市西港區真人娃娃。
歐洲央行：目前也在實施負利率。
各國的貨幣政府形成的利率差，將導致資金從低利率國家流向高利率國家，造成資本錯位。
各國央行購買黃金的力道持續各國央行為了降低資產組合的波動，在 2014 和 2015 年共購買了 1150 噸黃金，2016 年前 3 季也買了 271 噸黃金，在央行買盤支撐下，足以繼續推升金價。
外匯波動日元、加元、英鎊、歐元去年貶勢大起，以日元為例，日元從 2012 年來貶幅將近 35%，面對手上的本國貨幣不斷貶值、購買力減少，將會有更多因貨幣貶值而買黃金的避險買盤。
所以啊，不要只盯著美元定價看，其他地區貨幣貶值會造成更多的黃金需求。
FX168 財經網引用 Moe Zulfiqa 的說法，預期黃金未來在這些利多支撐下，漲勢難以就此打住，甚至樂觀認為，每一次黃金回檔就是逢低買進的新北市林口區情趣娃娃好時機。
工商時報【魏喬怡╱台北報導】
全球REITs基金近月擺脫Fed升息、美債利率彈升等利空，績效明顯反彈。法人認為，預期利率影響將逐漸趨緩，在美國就業與消費的提升預期下，將有助相關REITs後續表現。
復華全球資產證券化基金經理人詹硯彰表示，Fed升息1碼，未來升息空間並未明顯拉高，下次升息可能是半年後，且通膨預期可能因美元強勢、明年基期因素而於第1季觸頂，實際通膨恐低於預期，另因美國REITs進入折價15％以上區域，價格吸引力已提高，預估對債券利率彈升鈍化，基於利空出盡的判斷，建議可逢低建立部位等待波段漲升。
詹硯彰分析，因通膨預期與美國經濟成長動轉強之預期，使全球已開發國債券殖利率走升，壓抑REITs評價近5個月，目前REITs殖利率已重回4％以上，短線已跌至具吸引力位置，支撐買盤仍嘗試築底，預期利率花蓮縣萬榮鄉自慰套止穩或轉修正時，REITs將有表現空間機會。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，美國總統當選人川普長期在美國房地產、旅館、娛樂事業耕耘，並以減稅作為政策主要訴求來看，可望帶動商辦、廠房等市場的實質需求增加，預料市場投資信心在重整旗鼓後，無論是價格、交易量、租金報酬率將走向另一波多頭。
陳雯卿指出，全球主要的實體不動產投報率與10年期公債的利差仍高於歷史均值，實體不動產的收益率相對有具吸引力。此外，2017年的全球REITs企業獲利初估可以成長5～6％，整體總報酬預期在8～13％不等，更顯其投資價值。
群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，全球各個區域景氣復甦狀況不一，REITs表現也會隨著該區域景氣循環所處階段而有所不同，沒有任一個區域的REITs表現永遠強勢，所以在投資REITs時，採取全球多元布局不但可以提升勝率，靈活操作更能掌握市況，分散區域風險，有助提升長期報酬表現。
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